10月27日，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《云南省購買新建商品住宅補(bǔ)貼公告》，以彩云住房消費(fèi)券方式開展2025年云南省購買新建商品住宅補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對象為在云南省重點(diǎn)城市范圍內(nèi)購買城鎮(zhèn)國有土地上新建商品住宅的購房人，昆明等城市納入補(bǔ)貼范圍。補(bǔ)貼實(shí)施時(shí)間自2025年10月28日至2025年12月31日。

購房補(bǔ)貼申請主體為年滿18周歲以上、具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民。所購買的新建商品房買賣合同首次登記備案時(shí)間和繳納契稅時(shí)間需在規(guī)定的補(bǔ)貼時(shí)間內(nèi)。享受補(bǔ)貼的房屋為云南省重點(diǎn)城市范圍內(nèi)城鎮(zhèn)國有土地上的新建商品住宅。二手房、政策性住房、保障性住房、公寓、商鋪、車位等均不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面按分檔方式予以補(bǔ)貼，每套住宅可享受1次補(bǔ)貼，且每位購房人可享受1次補(bǔ)貼。申請購房補(bǔ)貼主體為商品房買賣合同登記備案表買受人。同一購房人購買新建商品住宅予以省級(jí)補(bǔ)貼，與有條件城市實(shí)施的購房補(bǔ)貼政策不沖突，可按所在城市具體政策執(zhí)行。新建商品住宅套總價(jià)不足80萬元（不含80萬元）的，按稅后5000元/套補(bǔ)貼；套總價(jià)在80萬元—160萬元（不含160萬元）的，按稅后10000元/套補(bǔ)貼；套總價(jià)在160萬元以上的，按稅后15000元/套補(bǔ)貼。

購房人本人可通過省建行微信小程序“一部手機(jī)逛商圈”線上平臺(tái)，填寫購房人身份信息，并上傳購房人身份證雙面照片、商品房買賣合同登記備案表、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票，進(jìn)行彩云住房消費(fèi)券申領(lǐng)。在上傳購房契稅稅收完稅證明后，可進(jìn)行購房補(bǔ)貼核兌。申請時(shí)間為2025年10月28日至2025年12月31日18時(shí)。彩云住房消費(fèi)券發(fā)放完畢或申請時(shí)間截止后，不再受理新提交的申請材料，此前已提交申請材料的購房人不可再修改或補(bǔ)充提交申請材料。購房補(bǔ)貼申領(lǐng)由購房人本人通過微信小程序“一部手機(jī)逛商圈”賬號(hào)進(jìn)行，不允許委托或代人申領(lǐng)。

需要說明的是，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿參與購房補(bǔ)貼活動(dòng)。參與購房補(bǔ)貼活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需簽訂承諾書，對其提供的房源、房屋價(jià)格、房屋成交信息等真實(shí)性負(fù)責(zé)。

司法判決等非銷售情形發(fā)生的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更，不列入本次補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

領(lǐng)取購房補(bǔ)貼后，若發(fā)生需要注銷合同備案的情形，購房人需先退回補(bǔ)貼款，方可辦理合同備案注銷。根據(jù)司法判決應(yīng)當(dāng)注銷網(wǎng)簽備案合同、購房人未主動(dòng)退回省級(jí)購房補(bǔ)貼款的，在執(zhí)行司法判決后，同級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)依法依規(guī)追繳已發(fā)放的購房補(bǔ)貼。

公告中所述的新建商品房買賣合同首次登記備案時(shí)間，是指同一套住宅相同產(chǎn)權(quán)人（所有權(quán)人及共有權(quán)人）首次網(wǎng)簽備案的時(shí)間。補(bǔ)貼實(shí)施前已網(wǎng)簽備案合同、在補(bǔ)貼實(shí)施期間進(jìn)行注銷重新備案的，不符合補(bǔ)貼申領(lǐng)條件。

申請本項(xiàng)補(bǔ)貼無需繳納任何費(fèi)用。發(fā)現(xiàn)不符合條件，故意套取、騙取補(bǔ)貼資金的，將收回補(bǔ)貼資金，并依法依規(guī)追究有關(guān)人員責(zé)任。涉嫌犯罪的，將依法移送司法機(jī)關(guān)處理。（吳勁松）

(責(zé)編：徐前、朱紅霞)